资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是（）

【名词&注释】

土地价格(land price)、经营范围(business scope)、文物保护单位(historical and cultural sites undergove ...)、设计概算(design estimate)、重大损失(heavy loss)、国家税收、投资咨询机构(investing consultation institute)、业务人员(business operation personnel)、公司股票(corporate stock)、扩大初步设计(development design)

[单选题]资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是（）

A. 直接法
B. 市场调整法
C. 成本法
D. 外推法

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[单选题]在基本建设中，不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计^{(development design)}时都必须要附有()，否则就不能作为完整的技术文件。

A. 设计概算
B. 设计预算
C. 初步估算
D. 修正概算

[多选题]可能对上市公司股票^{(corporate stock)}交易价格产生较大影响、而投资者尚未得知的重大事件包括()等事项。

A. 公司的经营方针和经营范围的重大变化
B. 公司遭受超过净资产10%以上的重大损失
C. 公司1/4以上的董事发生变动
D. 持有公司10%以上股份的股东，其持有股份情况发生较大变化
E. 来

[多选题]专业的证券投资咨询机构^{(investing consultation institute)}、资信评估机构的业务人员^{(business operation personnel)}必须具备()。

A. 金融知识
B. 证券专业知识
C. 从事证券业务2年以上的经验
D. 从事证券业务3年以上的经验

[单选题]根据保护文物的实际需要，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以在文物保护单位的周围划出一定的()。

A. A、保护区
B. B、发掘区
C. C、经济发展区
D. D、建设控制地带

[单选题]市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。

A. 替代价格
B. 相关价格
C. 基准价格
D. 比准价格

[多选题]提前收回土地使用权的主要作用是（）

A. 随城市的建设和发展，政府通过土地使用权的提前收回，重新调整土地利用方式，发挥土地资产的最佳效益
B. 防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失
C. 可以聚敛土地资产，使国家反复从土地使用权上受益
D. 可以使政府少投入多产出

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