借款人申请商用房贷款的，需要满足一定的条件，下列说法不正确的

【名词&注释】

经济生活(economic life)、民事纠纷(civil dispute)、操作规程(operating rules)、贷款额度(loan limit)、暂行办法(interim procedures)、身份证明(proof of identity)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、个人贷款风险、贷款风险评价、个人汽车贷款

[单选题]借款人申请商用房贷款的，需要满足一定的条件，下列说法不正确的是（）。

A. 无不良资信记录和行为记录
B. 有当地常住户口或有效居留身份
C. 先付清不低于商用房全部价款60%以上的首期付款
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

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[单选题]个人贷款风险评价以（）作为分析的基础。

A. A.抵押物B.信用情况C.借款人现金收入D.还款意愿

[单选题]贷款人应建立有效的个人贷款（）机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

A. A.全流程管理B.监督管理C.风险防范管理D.风险评估管理

[单选题]银行的定位方式不包括（）。

A. 主导式定位
B. 追随式定位
C. 补缺式定位
D. 效仿式定位

[多选题]个人信用信息中的特殊信息包括（）。

A. 破产记录
B. 与个人经济生活相关的法院判决
C. 信用活动中形成的交易记录
D. 个人公积金的信息
E. 信用报告查询信息

[单选题]（）年2月，中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}颁布了《个人贷款管理暂行办法》。

A. 1992
B. 1998
C. 2008
D. 2010

[多选题]在个人汽车贷款中，应重点调查的内容有（）。

A. 材料的一致性
B. 借款申请人的身份证明
C. 借款申请人的信用情况
D. 借款人申请人偿还能力证明
E. 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

[单选题]对以"商住两用房"名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房价值的（）。

A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 70%

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