下列关于最高额抵押，说法不正确的是（）。

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、债务人(debtor)、中间人(middleman)、购房人(house-purchase people)、当事人约定、代理商(agent)、有偿转让(compensable transfer)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)

[单选题]下列关于最高额抵押，说法不正确的是（）。

A. 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人^(mortgagee)有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
B. 最高额抵押是限额抵押，是为已发生的债权提供担保
C. 最高额抵押是限额抵押，是对一定期间内连续发生的债权做担保
D. 最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定

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学习资料：

[单选题]根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

A. 有偿转让^{(compensable transfer)}和无偿转让
B. 出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
C. 土地使用权转让和房屋所有权转让
D. 房地产买卖转让和房地产赠与转让

[单选题]按照规定，商品房预售合同签约后，（）要持商品房预售合同到县级以上人民政府^{(s government)}有关部门办理登记备案手续。

A. 购房人
B. 中间人
C. 中介代理商
D. 房地产开发企业

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