区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域

【名词&注释】

土地价格(land price)、住宅小区(residential district)、成本费用(cost)、主要原因(main cause)、重要因素(important factors)、中心对称(central symmetry)、区域内(intra-region)、制成品(manufactured goods)、年总费用(annual total cost)、求同存异法

[判断题]区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内^{(intra-region)}地价差异的主要原因。（）

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[多选题]韦伯提出的原料指数，是指（）。

A. 原料指数=限地性原料总重量/制成品^{(manufactured goods)}总重量
B. 原料指数=遍布性原料总重量/制成品^{(manufactured goods)}总重量
C. 需要运输的限地性原料的重量和制成品^{(manufactured goods)}重量之比
D. 原料指数=原料运输费用/制成品^{(manufactured goods)}成本费用
E. 原料指数=原料运输费用/制成品^{(manufactured goods)}总重量

[单选题]由于规划政策的作用，地价曲线成为（）。

A. 由市中心向郊区渐降的平滑曲线
B. 一个起伏的、不连续的折线
C. 一个以y轴为中心对称起伏的曲线
D. 一个随着距市中心的远近，由低而高的平滑曲线

[单选题]某住宅小区的平均月租金为21元/米2，年总费用^{(annual total cost)}为72元/米2，房地产总价为3000元/米2，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/米2，则建筑物还原率为（）。

A. 5.23%
B. 6.43%
C. 6.86%
D. 7.21%

[多选题]重置价格的求取方法有（）。

A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
E. 求同存异法

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