在房地产自然周期的（），由于投资者不断购买存量房地产和投入新

【名词&注释】

住房空置率(housing interstitial ratio)、房地产市场需求、房地产价格指数、新项目(new project)、平均价格(average price)、写字楼市场(office building market)、垄断性(monopolistic)、第四阶段(the fourth stage)、直接关系(directly related)、报告期(report period)

[单选题]在房地产自然周期的（），由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

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学习资料：

[单选题]反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为()。

A. A、房地产平均价格
B. B、房地产中位数价格
C. C、房地产价格指数
D. D、房地产同质价格

[单选题]房地产市场供给垄断性^{(monopolistic)}的原因不包括()。

A. A、房地产市场需求的广泛性
B. B、房地产市场供给的异质性
C. C、土地所有权的排他性
D. D、土地的有限性

[单选题]下列不属于房地产商业物业市场的是（）。

A. 写字楼市场
B. 零售商场或店铺
C. 休闲旅游设施市场
D. 仓储用房市场

[单选题]2011年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2；同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房为50万m2，商品住房为450万m2，则该市2011年末的住房空置率是（）。

A. 9%
B. 12%
C. 12.5%
D. 15%

[多选题]下列属于房地产交易指标的有（）。

A. 新竣工量
B. 销售量
C. 空置量
D. 房地产价格
E. 吸纳量

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