近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000

【名词&注释】

发展阶段、市场竞争(market competition)、企业形象(enterprise image)、北京地区(beijing area)、市场供应(market supply)、以销定产、房地产开发公司、开拓市场(open up market)、房地产开发商、房产公司

[单选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场^{(open up market)}，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

A. C

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[单选题]符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时

A. (1)(2)
B. (2)(3)
C. (1)(3)
D. (1)(2)(3)

[单选题]在其他条件不变的情况下，下列策略中不属于直接调整价格策略的是()。

A. 调整楼宇基价
B. 提高前期付款的比例
C. 增大楼层之间的差价
D. 增大朝向之间的差价

[多选题]房地产定价的目标有()。

A. 利润为中心目标
B. 市场占有率目标
C. 稳定价格目标
D. 维持经营目标
E. 反映市场供求目标

[多选题]调整付款方式包括()。

A. 调整付款时段
B. 调整付款比例
C. 调整价格差异
D. 调整基价
E. 调整差价系数

[单选题]房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（）。

A. 可控性
B. 适应性
C. 客观性
D. 经济性

[多选题]从生产者角度出发的房地产经营观念包括（）。

A. 现代营销观念
B. 社会营销观念
C. 生产观念
D. 推销观念
E. 市场营销观念

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