2022房地产基本制度与政策题库法律知识题库模拟考试冲刺试题168

1. [单选题]根据法律的直接规定而发生的代理是（）。

A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 复代理

2. [单选题]（）是指将代理权授予^{(agency grant)}二人以上的代理。

A. 本代理
B. 复代理
C. 单独代理
D. 共同代理

3. [单选题]赠与合同属于（）。

A. 双务合同
B. 单务合同
C. 主合同
D. 从合同

4. [单选题]担保物权不包括（）。

A. 抵押权
B. 质权
C. 地役权
D. 留置权

5. [多选题]张某以25万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。

A. 典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 要式合同^{(formal contract)}
E. 双务合同

6. [多选题]合同的内容，一般包括的条款是（）。

A. 当事人的名称或者姓名和住所
B. 当事人的简历
C. 价款或者报酬，违约责任、解决争议的方法
D. 标的、数量和质量
E. 履行期限、地点和方式

7. [多选题]下列关于合同的履行，说法正确的是（）。

A. 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行
B. 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行
C. 履行费用的负担不明确的，由享受权利一方负担
D. 履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行
E. 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行

8. [多选题]合同法主要规范合同的（）等问题。

A. 订立、效力
B. 履行、变更
C. 结合
D. 违反合同的责任
E. 转让、终止

9. [多选题]合同法的特征有（）。

A. 合同法以任意性规范为主
B. 合同法以强制性规范为主
C. 合同法以平等协商和等价无偿为原则
D. 合同法以平等协商和等价有偿为原则
E. 合同法采取了约定优先的原则

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