2022土地估价相关知识题库第四部分土地与房屋测量题库模拟练习题173

1. [单选题]房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯^{(outside stairs)}等，且具备上盖，结构牢固，层高()以上的永久性建筑。

A. A．2.0m
B. B．2.20m
C. C．2.30m
D. D．2.40m

2. [多选题]我国房产图的类型主要包括（）。

A. 房产分户图
B. 房产分丘图
C. 房产构造图
D. 房产分幅图
E. 房产户型图

3. [单选题]在宗地图中，标识"45混3"的含义是指（）。

A. 45为门牌号，360为建筑占地面积^{(building area)}，450为宗地面积，混3为混合结构第3层
B. 45为地类号，360为建筑占地面积^{(building area)}，450为宗地面积，混3为混合结构第3层
C. 45为门牌号，360为建筑占地面积^{(building area)}，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼
D. 45为地类号，360为建筑占地面积^{(building area)}，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼

4. [多选题]根据《房产测量规范》（GB/T17986），房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有（）

A. 无顶盖的室外楼梯^{(outside stairs)}
B. 未封闭的阳台、挑廊
C. 层高小于2.2m的地下室、半地下室
D. 层高在2.2m以上的地下室、半地下室
E. 房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

5. [多选题]下列关于房产图的描述正确的是（）。（2009年多选题）

A. 房产分户图是分丘图的局部明细
B. 房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1：100
C. 房产分幅图用于反映房屋及其用地的位置、权属状况等，比例尺一般为12500
D. 房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E. 房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

6. [多选题]房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。

A. 柱廊以柱外围为准
B. 檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准
C. 门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准
D. 门墩以墩内围为准
E. 门顶以顶盖投影为准

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