全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。（）

【名词&注释】

投资者(investor)、现金流(cash flow)、知识点(knowledge point)、收益率(return)、流动资金(circulating fund)、利润总额(total profit)、年利润(annual return)、还本付息(loan and interest payment)、资本金利润率(capital profit margin)、不满足(does not satisfy)

[判断题]全部投资的内部收益率考虑了还本付息^{(loan and interest payment)}对现金流的影响。（）

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学习资料：

[单选题]某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。

A. A、小于20%
B. B、满足目标收益率要求
C. C、大于18%
D. D、不满足^{(does not satisfy)}目标收益率要求

[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率^{(capital profit margin)}为()。

A. A、10.0%
B. B、14.0%
C. C、25.0%
D. D、35.0%

[多选题]下列关于内部收益率的表述中，不正确的有()。

A. A、内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B. B、内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C. C、当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D. D、如果使用贷款，且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E. E、内部收益率越高，投资风险就越小

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