2022第九章地产金融与项目融资题库精编在线题库(06月27日)

1. [多选题]商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。

A. 贷款价值比率通常不超过50%
B. 贷款期限最长不超过10年
C. 贷款期限最长不超过20年
D. 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}
E. 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

2. [多选题]在金融机构对房地产贷款项目进行审查时，下列属于市场分析指标的有()。

A. A、市场定位
B. B、资金落实情况
C. C、市场营销能力
D. D、销售利润率^{(sales profit ratio)}
E. E、贷款偿还期^{(playback period of loan)}

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