不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是（）。

【名词&注释】

实用性(practicality)、市场调查(market research)、管理水平、市场环境(market environment)、随机抽样(random sampling)、侧重点(emphasis point)、房地产经纪人、独家代理(sole agency)、房地产开发商、要注意(should be noticed)

[单选题]不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是（）。

A. A.附带一些实用信患，增强实用性B.牢记电话访问的目标是争取一次面谈机会C.在电话接听过程中，要注意^{(should be noticed)}快速切入主题，让对方参加到谈话中来D.经纪人作电话访问时，一定要安排一整块时间打电话，并作记录

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学习资料：

[单选题]按照（）来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

A. 凋查的侧重点
B. 选择调查对象的方式
C. 抽样方法
D. 调查所采用的模型

[单选题]房屋租赁代理的特点不包括（）。

A. 房地产经纪人必须充分了解房源信息
B. 房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求
C. 风险的不确定性
D. 时效性较强

[单选题]关于房地产经纪人在独家代理^{(sole agency)}中作用的表述，错误的是（）。

A. 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B. 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C. 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D. 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

[多选题]在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。

A. 项目规模
B. 项目区位
C. 楼盘档次
D. 销售方案
E. 销售经理

[多选题]随机抽样可以分为（）。

A. A.简单随机抽样B.便随机抽样C.判断随机抽样D.分层随机抽样E.分群随机抽样

[多选题]影响房地产价格制订的市场因素有（）等。

A. A.城市规划B.销售临近阶段的市场环境C.客户取向D.项目的物业管理水平E.市场均价

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