将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产

【名词&注释】

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[多选题]将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，下列正确的有( )。

A. 企业将投资性房地产转为自用房地产的，该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产经营的日期
B. 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁方式出租，该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C. 企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为自用土地使用权停止自用的日期
D. 企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期

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学习资料：

[多选题]事业单位按照有关规定提取职工福利基金的，按提取的金额，借记"财政补助结余分配"科目，贷记"专用基金--职工福利基金"科目。（ ）

A. 错

[单选题]下列关于企业为固定资产减值测试目的预计未来现金流量的表述中，不正确的是（ ）。

A. 预计未来现金流量包括与所得税相关的现金流量
B. 预计未来现金流量应当以固定资产的当前状况为基础
C. 预计未来现金流量不包括与筹资活动相关的现金流量
D. 预计未来现金流量不包括与固定资产改衣相关的现金流量

[单选题]甲公司加权平均的最低投资利润率为15%，其下设的A投资中心投资额为500万元，剩余收益为50万元，则A中心的投资利润率为( )。

A. 30%
B. 10%
C. 15%
D. 25%

[单选题]根据企业所得税法律制度的规定，企业发生的下列支出中，在计算应纳税所得额时准予扣除的是( )。

A. 企业支付的合同违约金
B. 企业支付的企业所得税税款
C. 企业内营业机构之间支付的租金
D. 企业内营业机构之间支付的特许权使用费

[单选题]A企业财务经理认为，现阶段企业销售高峰期，应保持高水平的应收账款和高水平的存货，满足企业的生产经营和扩大销售，则该企业采取的策略是（ ）。

A. 紧缩的流动资产投资策略
B. 宽松的流动资产投资策略
C. 适中的流动资产投资策略
D. 保守的流动资产投资策略

[多选题]未通过单独主体达成的合营安排，应当划分为合营企业。（ ）

A. 错

[多选题]在边际贡献式的量本利分析图中，总收入线与变动成本线相夹的区域为边际贡献。（ ）

A. 对

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