以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成

【名词&注释】

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[单选题]以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于（ ）。

A. 居间
B. 介绍
C. 代理
D. 引荐

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学习资料：

[多选题]下列选项中，不属于城镇土地使用税的特点的是（ ）。

A. 属于财产税
B. 征税对象只是国有土地
C. 实行等级幅度税额标准
D. 大、中、小城市的税额标准不同
E. 实行一次性征收

[多选题]下列选项中，属于房地产开发的全过程的有（ ）。

A. 物业管理
B. 竣工验收
C. 土地开发
D. 规划设计
E. 购置土地使用权

[多选题]下列选项中，属于农民集体范围的有（ ）。

A. 村农民集体
B. 村内两个以上农民集体
C. 乡镇农民集体
D. 县镇农民集体
E. 城镇农民集体

[单选题]房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于（ ）核定。

A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%

[多选题]住房公积金的使用范围包括（ ）。

A. 职工所在单位对住房公积金的使用
B. 管理中心的经营成本
C. 职工个人对其住房公积金的使用
D. 管理中心对归集的住房公积金的运作
E. 管理中心的业务支出和管理费用

[多选题]下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（ ）。

A. 开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B. 房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"
C. 到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程
D. 房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成
E. 开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成

[多选题]从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（ ）。

A. 未来净收益
B. 获得净收益期限的长短
C. 人们的预期价格
D. 消费者的偏好
E. 获净收益的可靠性

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