【名词&注释】
共有建筑面积(mutual building area)、综合信息(comprehensive information)、基本农田(basic farmland)、市场环境(market environment)、民事行为(civil act)、套内建筑面积、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、书面通知(written notice)、房屋建筑面积
[多选题]根据工作周期,经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。
A. 日报表
B. 周报表
C. 月报表
D. 综合信息表
E. 专项信息表
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学习资料:
[单选题]整体上看,外部环境主要包括(),而对企业内部条件的分析侧重于对企业拥有资源和运用资源的能力的分析。
A. 人力资源、产业环境、市场环境
B. 宏观环境、人力资源、市场环境
C. 宏观环境、产业环境、人力资源
D. 宏观环境、产业环境、市场环境
[单选题]甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定(related regulations)处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知(written notice)了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。
A. B
[多选题]甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定(related regulations)处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知(written notice)了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。
A. A, D
[多选题]房地产经纪活动既是一种民事行为,也是一种中介活动。因此,房地产经纪活动应当遵循的原则有()。
A. 诚实守信原则
B. 公开原则
C. 平等原则
D. 自愿原则
E. 客观公正原则
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