甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目

【名词&注释】

问卷调查(questionnaire)、环境设计(environment design)、服务机构(service organization)、土地出让收益、保险金额(insured amount)、火灾保险(fire insurance)、保险机构(safety mechanism)、被调查者(respondents)、非政府机构(non-government institution)、土地储备贷款(land reserve loan)

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

本案采用开放式问卷调查的优点是( )。

A. 易于记录
B. 节约时间
C. 被访者的限制少
D. 调研成本低

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学习资料：

[单选题]某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为( )万元。

A. 70
B. 30
C. 84
D. 100

[多选题]房地产抵押贷款市场的参与者除了借款人外，还包括( )。

A. 担保机构
B. 保险机构^{(safety mechanism)}
C. 中介服务机构
D. 贷款机构
E. 特殊目的机构

[单选题]文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。

A. 随机抽样
B. 概率统计
C. 专家认定
D. 交叉检验

[单选题]某宗政府储备土地的市场评估价值为5000万元，应上缴政府的土地出让收益为1500万元，土地并发费用为1000万元。该储备土地设定抵押权时的抵押价值为( )万元。

A. 1500
B. 3500
C. 4000
D. 5000

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