房地产抵押权自（）时起生效？

【名词&注释】

建立健全(establishing and perfecting)、国有土地使用权出让合同、房地产抵押权、土地出让合同、房地产开发公司、《物业管理条例》、房地产开发商、人民政府(s government)、房地产中介机构、商品房屋

[单选题]房地产抵押权自（）时起生效？

A. 抵押权登记
B. 抵押合同签订
C. 主债权合同签订
D. 房屋权利证书质押于债权人处

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学习资料：

[单选题]房地产经纪管理的主要措施不包括（）。

A. A.全面推行房地产经纪机构备案公示制度B.建立健全房地产经纪信息公开制度C.严格实施房地产经纪人员职业资格制度D.建立商品房交易结算资金管理制度

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额（）倍以下的罚款。

A. A.2B.3C.4D.5

[单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

A. A

[单选题]业主委员会是（）的执行机构。

A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主大会
D. 物业的住用人

[单选题]房屋租赁合同登记备案具有（）的法律效力。

A. 标志着租赁合同生效
B. 可以对抗第三人
C. 租赁合同不可解除
D. 租赁合同内容不可变更

[单选题]预告登记是将（）事项记载于登记簿。

A. 物权
B. 债权
C. 债权的请求权
D. 地役权

[单选题]在城市以出让方式提供国有土地使用权的，应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同应（）

A. 修改
B. 无效
C. 变更
D. 继续有效

[多选题]商品房屋租赁合同由（）签订。

A. 出租人
B. 房地产中介机构
C. 承租人
D. 房地产主管部门
E. 房地产开发商

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