【名词&注释】
专职人员(special staff)、正确处理(correctly handling)、团结互助(unity and mutual aid)、公平合理(fair and reasonable)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产经纪人、补充协议(supplemental agreement)、登记手续(registration formalities)、《民法通则》(general principles of civil law)
[单选题]以合伙企业形式设立的房地产经纪机构,应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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学习资料:
[单选题]个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式为()。
A. A.跨地域市场扩张B.跨专业市场扩张C.跨行业扩张D.综合性扩张
[单选题]房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分,可分为()。
A. A.战略决策财务管理、投资财务管理与筹资财务管理B.日常经营财务管理、战略决策财务管理与筹资财务管理C.日常经营财务管理、投资财务管理与战略决策财务管理D.日常经营财务管理、投资财务管理与筹资财务管理
[多选题]企业的资源可以分为内部资源和外部资源,其中,外部资源包括()。
A. A.行业资源B.产业资源C.市场资源D.外部环境资源E.管理资源
[多选题]房地产经纪门店选址的区域调查中,对客流量分析的因素包括()。
A. 政策制度
B. 周边环境
C. 客流类型
D. 客流的目的、速度和滞留时间
E. 竞争因素
[多选题]门店选址时,对客流量的分析包括()方面的因素。
A. A.客流类型B.客流的目的、速度和滞留时间C.竞争因素D.周边环境E.市场供需
[多选题]我国的《民法通则》(general principles of civil law)对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范,即不动产的相邻各方,应当按照()的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
A. 有利生产
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 互惠共利
E. 公平合理
[多选题]贾先生到甲房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:"来,登个记"。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生。贾先生登记时,桌上电话响了,经纪人没有接听电话。走时,贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后,贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系,说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后,贾先生接到周舟电话,要贾先生请她吃饭,理由是:她接待贾先生并办理出租客户登记手续(registration formalities)后,贾先生的房屋才顺利出租。
A. C, D
[单选题]《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是()。
A. 房屋平面图
B. 装饰.设备标准
C. 合同补充协议(supplemental agreement)
D. 产权登记的约定
[多选题]目前个人住房贷款的形式主要有()。
A. 住房公积金贷款
B. 抵押贷款
C. 商业贷款
D. 组合贷款
E. 质押贷款
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