通过分析( )可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、工程造价(engineering cost)、物价上涨(price rising)、投标保证金(bid bond)、未分配利润(undistributed profit)、利润分配表(statement of profit distribution)、资本金(capital)、总工程师(chief engineer)、专家委员会(expert committee)、选择承包商(contractor selection)

[单选题]通过分析( )可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。

A. 房地产成交价调研
B. 房地产成交区域调研
C. 房地产成交量调研
D. 房地产成交者构成调研

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学习资料：

[单选题]房屋被征收人对房地产评估机构复核的评估结果有异议的，可以向( )申请鉴定。

A. 房屋征收部门
B. 另一家房地产评估机构
C. 房屋征收指导部门
D. 房地产价格评估专家委员会^{(expert committee)}

[单选题]某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商^{(contractor selection)}，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作的需要，拟组建由7人组成的评标委员会，其中该房地产开发企业总工程师^{(chief engineer)}、总经济师各1名，招标代理机构代表1名，其余4人是从专家名册中随机抽取的专家。根据以上资料，回答下列问题：

该房地产开发企业为降低自己承担的工程量风险和通货膨胀风险，宜选择( )。

A. 总价合同
B. 单价合同
C. 成本加固定额酬金合同
D. 成本加比例酬金合同

[单选题]在借款偿还期内，房地产开发企业的未分配利润首先用于( )。

A. 购置土地
B. 归还贷款
C. 发放福利
D. 增加资本金^(capital)

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