房地产市场需求调研的主要内容有( )。

【名词&注释】

更新改造(renewal and transformation)、施工单位(construction unit)、市场需求(market demand)、市场环境(market environment)、市场调研(market research)、业主大会(house-owner convention)、教育费附加(education fee affixture)、有关规定(related regulations)、房地产开发商、长期贷款(money at long)

[多选题]房地产市场需求调研的主要内容有( )。

A. 房地产开发用地调研
B. 房地产购买力调研
C. 房地产消费者调研
D. 房地产成交价调研
E. 房地产消费行为调研

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学习资料：

[单选题]集体土地征收时，对征地补偿标准有争议的，由( )以上人民政府协调，协调不成的由批准征收土地的政府裁决。

A. 省级
B. 市级
C. 县级
D. 以上都不对

[单选题]某房地产开发商向银行申请获批5年的长期贷款^{(money at long)}1000万元。年利率为10%。已知(P/A,10%,5)=3.7908,(F/P,10%,5)=1.6105.根据以上资料，回答下列问题：

若房地产开发商每年年末归还本金200万元及所欠的利息，则5年共计还款总额大约为( )万元。

A. 1000
B. 1100
C. 1221
D. 1300

[单选题]在运用市场法进行房地产估价时，可通过( )，把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。

A. 建立可比基准
B. 交易情况修正
C. 房地产状况调整
D. 市场状况调整

[多选题]某房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研。该调研公司制订了开放式的调研问卷，其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的好处吗？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？根据以上资料，回答下列问题：

房地产市场调研的内容包括( )。

A. 房地产市场侧重点调研
B. 房地产市场供求调研
C. 房地产市场环境调研
D. 房地产市场营销活动调研

[单选题]下列关于房地产开发项目竣工验收的程序中，不属于监理单位的职责的是( )。

A. 提出工程竣工验收申请
B. 核查竣工报告
C. 介绍监理情况
D. 组织竣工验收

[单选题]优化表决规则可以提高业主组织的决策效率。下列选项中，不属于表决方式的是( )。

A. 委托表决
B. 分批表决
C. 默认表决
D. 异议表决

[多选题]下列房地产开发项目的税费中，属于销售税费的有( )。

A. 人防工程费
B. 用电权费
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加^{(education fee affixture)}

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