（）必须通过招投标方式选聘物业服务企业。

【名词&注释】

综合性(comprehensive)、建设单位(construction unit)、工作计划(working plan)、有效期(period of validity)、业主大会(house-owner convention)、承包单位(contractor unit)、单一性(singleness)、财务收支(financial revenue and expenditure)、行业特殊性、招投标方式(the bids method)

[单选题]（）必须通过招投标方式^{(the bids method)}选聘物业服务企业。

A. 所有物业
B. 非住宅物业
C. 住宅规模较小的
D. 前期管理的住宅物业

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学习资料：

[单选题]物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为（）人以上单数。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 9

[单选题]评标委员会提出书面评标报告后，最迟应在投标有效期结束日之前（）个工作日内确定中标人。

A. 15
B. 20
C. 60
D. 30

[单选题]物业管理招标投标的特点不包括（）。

A. 物业管理招标投标具有明显的综合性
B. 物业管理招标投标的差异性
C. 物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
D. 物业管理招标投标具有明显的单一性^(singleness)

[单选题]物业管理方案的工作计划的制订大体可分成筹备期、交接期和正常运作期三个阶段。其中正常运作期的工作计划内容不包括（）。

A. 员工常规培训
B. 质量管理体系的导入
C. 完善办公住宿条件
D. 财务收支^{(financial revenue and expenditure)}情况分析报告

[多选题]物业管理招标的主体一般有（）。

A. 物业的建设单位
B. 业主大会
C. 物业的监理单位
D. 物业管理承包单位
E. 物业产权人

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