实际利率与名义利率的关系是：（）

【名词&注释】

人身保险(personal insurance)、保险合同(insurance contract)、参考资料(reference)、利润率(profit rate)、代理人(agent)、总产量(total yield)、劳动量(amount of labour)、还本付息(loan and interest payment)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、关系人

[单选题]实际利率与名义利率的关系是：（）

A. A、实际利率等于名义利率加通货膨胀率
B. B、实际利率等于名义利率
C. C、实际利率等于名义利率乘通货膨胀率
D. D、实际利率等于名义利率减通货膨胀率

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[多选题]假设资本等要素固定不变，随着劳动量^{(amount of labour)}的增加，总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是()。

A. MP先达到最大值，AP、TP继续增大
B. AP达到最大值，AP=MP
C. 当MP=0时，TP达到最大值
D. AP最先达到最大值，MP、TP陆续达到最大值

[单选题]若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为()。

A. 5.77%
B. 6.00%
C. 10.00%
D. 14.40%

[单选题]当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。()

A. 对
B. 错

[单选题]下列利息备付率说法不正确的是()

A. 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1
B. 偿债备付率表示可用于还本付息^{(loan and interest payment)}的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2
C. 在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上
D. 一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%

[单选题]作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是()。

A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

[单选题]张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。该保险合同的关系人是()。

A. 张某
B. 李某
C. 赵某
D. 甲保险公司

[单选题]一般来说，标准方差越小，投资风险（）。

A. A、越小
B. B、越大
C. C、越难控制
D. D、越难估算

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