在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。

【名词&注释】

不动产(real estate)、民事权利(civil rights)、文物保护单位(historical and cultural sites undergove ...)、直辖市(municipality city)、经济实体(economic entity)、自治区(autonomous region)、发展区、实际需要(practical needs)、三要素论、人民政府(s government)

[单选题]在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。

A. 每月支付的租金
B. 每月支付的租金及物业管理费
C. 实质租金
D. 支付租金和押金

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学习资料：

[单选题]按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以()。

A. 本年1月1日到本年12月31日截止
B. 本年11月1日到下年10月31日截止
C. 上年11月1日到本年10月31日截止
D. 上年12月1日到下年11月30日截止

[单选题]根据保护文物的实际需要^{(practical needs)}，经省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}批准，可以在文物保护单位的周围划出一定的()。

A. A、保护区
B. B、发掘区
C. C、经济发展区
D. D、建设控制地带

[单选题]市场经济下的企业具有多方面的特点，以下论述不属于企业特点的是()。

A. 企业是独立的利益实体
B. 企业是独立的享有民事权利并承担民事义务的法人实体
C. 企业是不受国家制约的经济实体
D. 企业对自己的生产和经营负有直接责任

[单选题]土地利用规划对土地供给的影响会导致土地投机现象（）

A. 增多
B. 减少
C. 不变
D. 不确定

[单选题]萨伊地租理论的基础是（）

A. 生产二要素论
B. 生产三要素论
C. 生产四要素论
D. 生产五要素论

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