根据营业税法律制度的相关规定，下列说法中正确的有（）

【名词&注释】

不动产(real estate)、纳税人(taxpayer)、营业税法(act of business tax)、被保险人(the insured)、代扣代缴(deduct and pay for others)、相关规定(relevant regulations)、计税营业额(taxable turnover)、贷款利息收入、城建税、承租方(lessee)

[多选题]根据营业税法律制度的相关规定，下列说法中正确的有（）

A. 融资性售后回租业务中承租方^(lessee)出售资产的行为按金融保险业征收营业税
B. 一般贷款业务的计税营业额^{(taxable turnover)}为贷款利息收入，包括各种加息、罚息等
C. 金融企业发放的贷款本金到期超过90天后尚未收回的，应按实际收到的利息申报缴纳营业税
D. 初保业务以向被保险人收取的全部保险费为营业税计税依据

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[多选题]下列关于城市维护建设税的纳税地点的说法中，正确的有（）。

A. 流动经营的单位和个人，按纳税人缴纳"三税"所在地缴纳
B. 代扣代缴增值税、消费税和营业税的，在委托方所在地缴纳
C. 纳税人销售不动产，在不动产所在地缴纳城建税
D. 流动经营的个人，随"三税"在户籍地按适用税率缴纳

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