拆迁补偿价值属于()

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、经济利益(economic interests)、重置成本(replacement cost)、决定因素(determinants)、前提条件(precondition)、重要因素(important factors)、密切联系(close contact)、客观性原则(objective principle)、公开市场(open market)、顺利进行

[单选题]拆迁补偿价值属于()

A. 市场价值
B. 非市场价值
C. 清算价值
D. 投资价值

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[单选题]下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是()

A. 收益现值
B. 市场以外价值
C. 公开市场^{(open market)}价值
D. 投资价值

[单选题]资产评估的工作原则是（）。

A. 贡献原则
B. 客观性原则^{(objective principle)}
C. 替代原则
D. 激励原则

[多选题]关于资产评估的价值类型，表述正确的有()。

A. 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
B. 资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系^{(close contact)}
C. 评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一
D. 以评估值所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据，资产评估的价值类型可以分为重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
E. 对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导

[单选题]以下有关资产评估及其评估要素，说法不当的是（）。

A. 评估主体是资产评估工作的主导者
B. 评估客体即被评估标的物，也称为评估对象
C. 评估原则直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择
D. 评估价值类型对资产评估参数的选择具有约束性

[单选题]评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是（）。

A. 替代原则
B. 预期收益原则
C. 贡献原则
D. 评估时点原则

[单选题]资产评估中的资产其内涵接近于（）中的资产概念。

A. 经济学
B. 会计学
C. 法学
D. 工程学

[多选题]以下价值类型，属于市场价值以外的价值的有（）。

A. 历史价值
B. 残余价值
C. 投资价值
D. 清算价值
E. 在用价值

[多选题]投资价值与投资性资产价值的区别有（）。

A. 投资性资产价值以获利为目的
B. 投资价值有明确投资目标
C. 投资价值不是市场价值
D. 投资性资产价值有特定投资者
E. 投资价值是公开市场^{(open market)}上的价值

[多选题]资产评估基本假设在资产评估中的作用表现在（）。

A. 是资产评估顺利进行的基础和条件
B. 对评估方法的选择起制约作用
C. 影响评估结果的价值类型
D. 是资产评估结果成立的前提条件
E. 是资产评估的起点

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