个人贷款题库2022第四章个人住房贷款题库终极模拟试卷278

1. [单选题]在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是()。

A. 贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务^{(house loan)}的合规性、可行性及经济性
B. 采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见
C. 采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见
D. 采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”

2. [单选题]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同^{(sign a contract)}，则下列关于合同签订的说法错误的是()。

A. 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明^{(proof of identity)}之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 在签订(预签)有关合同文本^{(contract text)}前，贷款发放人应履行充分告知义务

3. [多选题]个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括()。

A. 办理个人住房贷款的程序
B. 个人住房贷款合同中的主要条款
C. 个人住房贷款品种介绍
D. 申请个人住房贷款应具备的条件
E. 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

4. [多选题]个人住房贷款发放是资金划拨的过程，主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个方面加以考虑，下列属于发放环节的主要风险点的有()。

A. 个人信贷信息录入是否准确
B. 合同文本^{(contract text)}中数字书写不规范
C. 未按规定办妥相关评估、公证等事宜即放款
D. 会计凭证填制不合要求
E. 贷款以现金发放的，没有“先记账、后放款”

5. [单选题]某夫妇申请个人住房贷款购买第二套住房，购房金额为100万元，则其最大可贷金额为（）万元。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

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