某宗房地产的交易总价款为10万元，其中首付款3万元，余款7万元于

【名词&注释】

社会效益(social benefit)、更新改造(renewal and transformation)、土地利用总体规划(general land use planning)、基本农田(basic farmland)、公共秩序(public order)、共同利益(common interests)、财政部门(financial department)、另行规定、国家机关、人民团体(mass organization)

[单选题]某宗房地产的交易总价款为10万元，其中首付款3万元，余款7万元于1年后一次付清，假设年利息为6%，其在成交日期时一次总付清的价格为（ ）万元。

A. 10．18
B. 9．6
C. 10．42
D. 10

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[单选题]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。根据上述资料，回答下列问题：

在经营过程中，按照付款时间划分，除预售方式外，还有（ ）等方式。

A. 赊销
B. 部分产权销售
C. 现售
D. 全部产权销售

[多选题]规划设计应满足的要求有（ ）。

A. 使用要求、环境要求
B. 安全要求、经济要求
C. 施工要求、美观要求
D. 使用要求、商业要求
E. 商业要求、安全要求

[单选题]物业管理最基本、最重要的内容是（ ）。

A. 环境管理
B. 房屋及设施设备管理
C. 公共秩序维护管理
D. 装饰装修管理

[多选题]国家政策免税的主要有（ ）。

A. 国家机关、人民团体^{(mass organization)}、军队自用的土地
B. 由国家财政部门^{(financial department)}拨付事业经费的单位自用的土地
C. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D. 市政街道、广场、绿化地带等公用地
E. 个人所有的居住用房及院落用地

[单选题]征收15公顷基本农田的审批权限在（ ）。

A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 市级人民政府土地管理部门
D. 县级人民政府

[单选题]临时管理规约由（ ）制定。

A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 居民委员会

[多选题]房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（ ）

A. 合作招标
B. 公开招标
C. 协议招标
D. 邀请招标
E. 挂牌招标

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