下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）

【名词&注释】

营业税(business tax)、施工单位(construction unit)、房地产估价师、业主大会(house-owner convention)、代表大会(congress)、教育费附加(education fee affixture)、房地产经纪人、权利人(obligee)、议事规则(rules of procedure)、所在地

[单选题]下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）

A. 以不动产作价入股
B. 同一权利人^(obligee)的不动产分割
C. 因主债权灭失引起抵押权灭失
D. 权利人^(obligee)的姓名登记错误

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[单选题]某城市房地产项目转让收入4000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为（）万元。

A. 100
B. 200
C. 220
D. 140

[单选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是（）。

A. A.董事会B.理事会C.常务理事会D.全国会员代表大会

[多选题]具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。

A. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}的建议
B. 监督业主委员会的工作
C. 遵守管理规约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
D. 执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
E. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

[单选题]（）是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求所要达到的目的是将来发生不动产物权变动。

A. C

[单选题]以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）

A. 债权范围变更
B. 最高债权额变更
C. 债权确定的期间变更
D. 最高额抵押担保的债权确定

[单选题]张某的户籍及常住地为南京，目前在上海工作，如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产，则下列说法错误的是（）

A. 张某必须在不动产所在地，即杭州办理委托书公证书
B. 张某可以在上海办理委托书公证书
C. 张某可以在杭州办理委托书公证书

[单选题]在正常使用下，施工单位对卫生间防渗漏的最低保修期限为（）

A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年

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