经营型房地产开发项目的现金流出主要由( )和经营成本两大部

【名词&注释】

金融危机(financial crisis)、企业形象(enterprise image)、全方位(omnibearing)、服务机构(service organization)、高尔夫球场(golf course)、律师事务所(law office)、资金链断裂(the fund chain break)、不景气(depression)、实际情况(actual situation)、企业倒闭(business failure)

[单选题]经营型房地产开发项目的现金流出主要由( )和经营成本两大部分组成。

A. 开发成本
B. 土地取得成本
C. 固定资产投资
D. 开发费用

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学习资料：

[多选题]建设( )，可以依法划拨土地使用权。

A. 市级医院
B. 游戏设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 高尔夫球场

[多选题]房地产投资风险预防的措施主要有( )。

A. 对风险因素进行时间空间上的隔离
B. 以自身财力来负担风险损失
C. 对下一步的预防目标进行审核
D. 风险预防的评价
E. 风险的合理利用

[多选题]房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。

A. 贷款日常维护服务机构
B. 评估机构
C. 律师事务所
D. 担保公司
E. 监管机构

[单选题]在精选房地产开发项目设计单位时，除有针对性地筛选设计单位外，还要特别优选( )。

A. 设计人员的资格
B. 设计工作周期
C. 项目设计负责人
D. 设计图纸的质量

[单选题]某商品房开发项目即将上市时适逢金融危机，该项目开发建设资金主要来自银行借贷，为避免资金链断裂^{(the fund chain break)}的风险，此时稳妥的定价目标宜设定为( )。

A. 实现预期利润
B. 维护企业形象
C. 维持市场占有率
D. 维持营业

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