修改城市总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大

【名词&注释】

社会团体(social organization)、住宅小区(residential district)、城市总体规划(urban master planning)、公共绿地(public green space)、营业执照(business license)、房屋产权、房地产开发公司、所有权证书(certificate of title)、公有住房(public housing)、人民政府(s government)

[单选题]修改城市总体规划由城市人民政府^{(s government)}组织进行，并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报（）。

A. 原批准机关审批
B. 同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
C. 城市人民政府^{(s government)}审批
D. 城市人民政府^{(s government)}备案

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学习资料：

[单选题]确定货币拆迁补偿标准时，被拆迁房屋的用途是指被拆迁房屋所有权证书^{(certificate of title)}上标明的用途，所有权证未标明用途的，以（）的用途为准。

A. 土地使用权证上载明
B. 营业执照上载明
C. 该房屋目前的实际
D. 产权档案中记录

[单选题]房屋产权调换中应按拆迁房屋的评估价和调换房屋的（）进行结算调换差价。

A. 评估价
B. 市场价
C. 重置价
D. 补偿价

[多选题]土地增值税的纳税人包括（）。

A. 受赠中国境内的房地产的社会团体
B. 出售中国境内的房地产的个人
C. 继承中国境内的房地产的外国人
D. 出售中国境内的房地产的外国人
E. 继承中国境内的房地产的个人

[单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

A. A

[单选题]在编制城市规划时，绿线划定的是（）

A. 城市基础设施
B. 公共绿地
C. 受保护的历史文化街区及历史建筑
D. 地表水体

[单选题]（）是房地产市场运行的润滑剂。

A. 房地产开发经营
B. 房地产咨询
C. 房地产估价
D. 房地产经纪

[单选题]城乡规划草案在报送审批前应该依法予以公告，公告的时间不得少于（）日。

A. 10
B. 15
C. 30
D. 60

[单选题]下列（）项不属于交存住宅专项维修资金的范围。

A. 住宅楼内的共用设施设备
B. 住宅小区内的非住宅
C. 住宅楼内业主单独所有且与其他物业不具有共用设施设备的部分
D. 出售的公有住房^{(public housing)}

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