净租赁是指()。

【名词&注释】

储蓄存款(savings deposit)、固定成本(fixed cost)、总资产周转率(total assets turnover ratio)、发行股票、偿债基金(sinking fund)、优先股股利(preferred stock dividend)、产品销售(product sales)、净资产倍率(multiple rate of net assets)、市盈率法(market payoff rate)、有效年利率(effective annual interest rate)

[单选题]净租赁是指()。

A. 由承租人负责资产维护的租赁
B. 由出租人负责维护的租赁
C. 可中途撤销合同的租赁
D. 租赁期限小于寿命期限75%的租赁

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[单选题]下列关于名义利率与有效年利率^{(effective annual interest rate)}的说法中，正确的是()

A. 名义利率是不包含通货膨胀的金融机构报价利率
B. 计息期小于一年时，有效年利率^{(effective annual interest rate)}大于名义利率
C. 名义利率不变时，有效年利率^{(effective annual interest rate)}随着每年复利次数的增加而呈线性递减
D. 名义利率不变时，有效年利率^{(effective annual interest rate)}随着期间利率的递减而呈线性递增

[单选题]当边际贡献超过固定成本后，下列措施有利于降低总杠杆系数的是（）。

A. A、降低产品销售^{(product sales)}单价
B. B、提高资产负债率
C. C、增加固定成本支出
D. D、增加产品销售^{(product sales)}量

[多选题]某企业拟按15%的必要报酬率进行一项固定资产投资决策，所计算的净现值指标为100万元，则下列表述中不正确的有（）。

A. A、该项目的现值指数大于1
B. B、该项目的现值指数小于1
C. C、该项目的内含报酬率小于15%
D. D、该项目的会计收益率大于15%

[多选题]下列各项中，属于年金形式的项目有（）

A. 零存整取储蓄存款的零存额
B. 定期定额支付的养老金
C. 年资本回收额
D. 偿债基金

[单选题]下列关于资本市场线的表述中，不正确的是（）。

A. 切点M是市场均衡点，它代表唯一最有效的风险资产组合
B. 市场组合指的是所有证券以各自的总市场价值为权数的加权平均组合
C. 直线的截距表示无风险利率，它可以视为等待的报酬率
D. 在M点的左侧，投资者仅持有市场组合M，并且会借入资金以进一步投资于组合M

[单选题]下列关于股票发行和销售的表述中，不正确的是（）。

A. A．公开间接发行的股票变现性强，流通性好
B. B．股票的销售方式包括包销和代销两种
C. C．股票发行价格的确定方法主要包括市盈率法^{(market payoff rate)}、净资产倍率^{(multiple rate of net assets)}法、现金流量折现法
D. D．按照我国《公司法》的规定，公司发行股票不准折价发行

[单选题]假设市场是充分的，企业在经营效率和财务政策不变时，同时筹集权益资本和增加借款以下指标不会增长的是()。

A. 销售收入
B. 税后利润
C. 销售增长率
D. 权益净利率

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