2022物权法律制度题库试题答案公布(06.27)

1. [多选题]财产共有关系的特征有（）

A. 共有的主体是两个以上民事主体
B. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C. 共有关系的客体只能是一个物
D. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

2. [多选题]不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例^{(interim regulation)}》的规定，下列说法中正确的有（）。

A. 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门^{(department in charge)}负责指导、监督全国不动产登记工作
B. 县级以上地方人民政府^{(s government)}应当确定一个部门为该行政区域^{(administrative region)}的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府^{(s government)}不动产登记主管部门^{(department in charge)}的指导、监督
C. 集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记
D. 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权

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