目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）

【名词&注释】

市场调查(market research)、小户型(small dwelling-size)、替代法(substitution method)、基本要素(basic elements)、不公正(injustice)、侧重点(emphasis point)、房地产经纪人、集团式(group type)

[单选题]目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。

A. 内部替代法
B. 目标利润法
C. 租金反算法
D. 成本法

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]按照（）来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

A. 凋查的侧重点^{(emphasis point)}
B. 选择调查对象的方式
C. 抽样方法
D. 调查所采用的模型

[单选题]房地产营销模式中不常见的是（）。

A. 职能式组织
B. 集团式^{(group type)}组织
C. 市场式组织
D. 产品式组织

[单选题]在房地产经纪业务的风险控制手段中，属于事前手段的是（）。

A. A.财务法B.控制法C.矩阵法D.决策树法

[单选题]财产损坏属于企业风险类型中的（）。

A. 价格风险
B. 信用风险
C. 纯粹风险
D. 意外风险

[单选题]房地产经纪人的欺诈行为主要表现在（）。

A. 有意误导和不公正
B. 有意误导和错误履行指示
C. 虚假陈述和错误履行指示
D. 有意误导和对交易材料的虚假陈述

[单选题]根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。

A. 小户型客户
B. 中等户型客户
C. 大户型客户
D. 别墅客户

[单选题]房地产经纪服务的5S技巧不包括（）。

A. 效率
B. 速度
C. 微笑
D. 真诚

[多选题]房地产居间业务中，房源的基本要素是（）。

A. 业主资料
B. 房屋名称
C. 房屋状况
D. 出租或出售价
E. 放盘要求

[多选题]关于房源信息的管理，正确的说法是（）。

A. 房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等
B. 是否有电梯不属于常用查询要素
C. 经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间
D. 具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学
E. 具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行

本文链接：https://www.51bdks.net/show/exnp0q.html