房地产估价理论与方法题库2022第五章房地产估价原则题库模拟系统179

1. [单选题]收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做（）。

A. 规模的收益
B. 收益递增原理
C. 均衡原理
D. 适合原理

2. [单选题]（）是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。

A. 权益原理
B. 收益原理
C. 均衡原理
D. 适合原理

3. [单选题]最高最佳使用原则要求评估价格应是在（）方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最大利益的使用方式的估价结果。

A. 合法使用
B. 合法产权
C. 合法处分
D. 合法收益

4. [多选题]土地权属证书有（）。

A. 国有土地使用证^{(land use certificate)}
B. 集体土地所有证
C. 集体土地使用证^{(land use certificate)}
D. 土地他项权利证明书
E. 国有土地所有证

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