对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括（）。

【名词&注释】

岗位职责(post responsibility)、预警系统(early warning system)、标志性建筑(landmark building)、技术工作(technology work)、自动消防系统(automatic fire protection system)、警报系统(warning system)、承担风险(bear risk)、超高层写字楼、写字楼物业管理、及时处理(timely treatment)

[多选题]对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括（）。

A. 及时收取租金
B. 及时处理^{(timely treatment)}租户的投诉
C. 达到了出租率目标
D. 经营费用没有突破事先的预算
E. 物业维修费用很低

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学习资料：

[单选题]一个城市、一个国家的标志性建筑是（）。

A. 零售商业物业
B. 酒店
C. 高档超高层写字楼
D. 娱乐设施

[单选题]高层写字楼最重要的消防武器是（）。

A. 自动消防系统
B. 消防警报系统
C. 消防预警系统
D. 消防管道系统

[单选题]写字楼风险的不确定性，决定了（）。

A. 物业的经济寿命
B. 承担风险^{(bear risk)}能力
C. 风险识别的全寿命性
D. 风险分担和应急措施

[多选题]从管理的角度，做好房屋与设备维护工作是确保物业资产（）的关键措施。

A. 利润率
B. 报酬率
C. 保值率
D. 降低率
E. 升值率

[多选题]编制《工程技术工作规程》，包括（）。

A. 供垂直运输规程
B. 弱电技术工作规程
C. 机电技术工作规程
D. 综合技术工作规程
E. 各技术专业岗位职责

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