何云将自己的一批货物质押给潘龙，但潘龙将这批货物放置在露天地

【名词&注释】

民事责任(civil liability)、债权人(creditor)、使用权(use right)、违约金(penalty)、抵押权(mortgage)、未登记、先后顺序、管理部门、规划局、房管局

[多选题]何云将自己的一批货物质押给潘龙，但潘龙将这批货物放置在露天地里风吹日晒，何云可以主张怎样的权利？（）

A. A、有权要求潘龙妥善保管该批货物，如果潘龙不妥善保管，则该质押关系解除
B. B、有权要求潘龙承担保管不善致这批货物损失的民事责任
C. C、有权要求将这批货物提存
D. D、有权提前清偿债权而请求返还质物

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[单选题]无地上定着物的土地使用权的登记机关：（）

A. A、为核发土地使用权证书的土地管理部门
B. B、城市规划局
C. C、房管局
D. D、国有资产管理局

[单选题]下列说法不正确的是：（）同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

A. A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
B. B、抵押权已登记的先于未登记的受偿；
C. C、抵押权已登记的与未登记的同时受偿；
D. D、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

[多选题]抵押权所担保的债权范围包括（）

A. A、主债权
B. B、利息
C. C、违约金
D. D、实现抵押权之费用

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