开发商在当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续前，应具备的

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、工程规划(project planning)、保险合同(insurance contract)、土地储备制度(land reserve system)、单项工程(single project)、战略眼光(strategic foresight)、土地储备中心(land reservation center)、土地使用证(land use certificate)、国有土地使用、建设主管部门(construction commission)

[多选题]开发商在当地建设主管部门^{(construction commission)}办理建设工程开工审批手续前，应具备的条件有（）。

A. 获得《国有土地使用证^{(land use certificate)}》和《建设用地规划许可证》
B. 取得《建设工程规划许可证》
C. 签署了施工合同
D. 建设资金已落实
E. 施工现场具备了七通一平

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学习资料：

[单选题]竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列选项不属于其工作程序的是()。

A. A、竣工验收备案
B. B、整体验收
C. C、综合验收
D. D、单项工程竣工验收

[单选题]竞争导向定价法不包括（）。

A. 领导定价法
B. 挑战定价法
C. 随行就市定价法
D. 价值定价法

[单选题]随着政府土地储备制度的建立，（）划拨土地使用权，已经成为政府土地储备中心^{(land reservation center)}优先收回并纳入储备的重要对象，开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。

A. 存量
B. 增量
C. 流量
D. 减量

[多选题]随着社会经济的发展，房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧，而且还要求开发商具有（）等方面的知识。

A. 城市规划
B. 建筑设计
C. 建造技术
D. 风险控制与时间管理
E. 项目管理

[多选题]承包商的主要合同关系通常包括（）等。

A. 保险合同
B. 分包合同
C. 销售合同
D. 勘察设计合同
E. 加工合同

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