在搜集交易实例时，需要搜集哪些内容很重要，一般应包括（）。

【名词&注释】

建筑物(building)、基础设施(infrastructure)、社会需求(social demand)、容积率(plot ratio)、环境景观(environmental landscape)、交易手续费、印花税(stamp tax)、基础上(basis)、婚姻状况(marital status)、买卖双方(both buyers)

[多选题]在搜集交易实例时，需要搜集哪些内容很重要，一般应包括（）。

A. 交易双方的收入情况
B. 交易实例房地产的状况
C. 成交价格
D. 交易情况
E. 交易双方婚姻状况^{(marital status)}

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学习资料：

[单选题]房地产状况修正系数应是以（）的房地产状况为基准来确定的。

A. 可比实例
B. 市场状况
C. 估价对象
D. 社会需求

[单选题]在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方^{(both buyers)}约定买方付给卖方为2500元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担，但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付，并在原价格基础上^(basis)相应调整，调整后买方应付给卖方（）元／m2。

A. 2816
B. 2823
C. 2688
D. 2632

[多选题]下列哪些属于实物状况调整的内容？（）

A. 土地基础设施完备程度
B. 容积率
C. 建筑物设备
D. 建筑物完损程度

[多选题]下列哪些税费应由买卖双方^{(both buyers)}共同负担？（）

A. 印花税^{(stamp tax)}
B. 办证费
C. 测绘费
D. 交易手续费
E. 城市维护建设税

[多选题]对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（）。

A. 形状
B. 外部配套设施
C. 环境景观
D. 基础设施完备程度
E. 场地平整程度

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