2022房地产经纪职业导论(综合练习)题库房地产经纪人员题库模拟练习题180

1. [多选题]网络制组织架构的优点是（）

A. 沟通协调的成本较低
B. 易于控制
C. 公司可集中力量^{(centralize the power)}从事有竞争优势的专业化工作
D. 公司具有高度的灵活性和适应性

2. [多选题]可行性研究的主要步骤包括（）

A. 财务评价
B. 编制报告
C. 调查研究
D. 方案选择与优化

3. [多选题]影响房地严价格的主要因索有（）

A. 人口因素
B. 供求状况
C. 经济因素
D. 环境因素

4. [多选题]高开低走调价策略的缺点是（）

A. 在价格偏离市场时，资金回笼缓慢
B. 后期的价格调整余地少
C. 前期利润不高
D. 难以聚集人气

5. [多选题]房地产经纪机构通过微信平台能够为客户提供的服务包括（）

A. 房源信息推送
B. 移动看房
C. 购房知识查询
D. 房源信息查询

6. [多选题]下列因素哪些属于房地产的特性（）

A. 相互影响性
B. 易于变现性
C. 政策相关性
D. 保值性

7. [单选题]影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。

A. 环境因素
B. 人口因素
C. 自身因素
D. 经济因素

8. [多选题]以下关于财产关系^{(property relationship)}和人身关系，正确的说法有（）

A. 财产关系^{(property relationship)}包括财产归属关系和财产流转关系
B. 商品房的买卖是财产归属关系
C. 人身关系是基于人格和身份所产生的包含少量财产内容的社会关系
D. 法人享有的名称权和荣誉权是企业的人格权^{(personality right)}
E. 监护权是一种身份关系

9. [多选题]市场细分的因素主要有（）

A. 地理因素
B. 人口因素
C. 经济因素
D. 行为因素

10. [多选题]楼盘品牌战略的体现方式主要有（）

A. 命名及标志
B. 产品品质
C. 创造概念
D. 包装宣传
E. 追求个性化

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