根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押

【名词&注释】

幼儿园(kindergarten)、乡镇企业(township enterprises)、社会团体(social organization)、更新改造(renewal and transformation)、不同点(different grounds)、使用权(use right)、工业用地(industrial land)、游乐场(pleasure ground)、维持现状(maintaining status quo)、宅基地土地

[多选题]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。

A. 土地所有权
B. 国有工业用地^{(industrial land)}土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场^{(pleasure ground)}
E. 乡镇企业用房

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学习资料：

[多选题]下列不得抵押的财产有（）

A. 居民所有的房产
B. 土地所有权
C. 医院、幼儿园等公益事业单位及社会团体的设施及医疗设施和其他公益设施
D. 归国家专有的财产

[多选题]估价中的最高最佳利用具体包括（）等。

A. 最佳用途
B. 最佳位置
C. 最佳规模
D. 最佳环境
E. 最佳集约度

[单选题]当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以（）为前提进行估价。

A. 维持现状^{(maintaining status quo)}
B. 更新改造
C. 改变用途
D. 重新开发

[单选题]现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）。

A. 价值时点不同
B. 房地产市场状况不同
C. 估价目的不同
D. 估价对象状况

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