城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）。

【名词&注释】

网格法(grid method)、技术指标(technical index)、土地使用者(land user)、服务中心(service center)、风险性(risk)、适用于(suitable for)、不明显(not obvious)

[单选题]城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）。

A. A.不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行B.规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标C.影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数D.贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性

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[单选题]城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。土地“级”反映内部土地()的差异。

A. A．质量
B. B．区位条件
C. C．利用效益
D. D．价值

[单选题]城镇土地定级中某一点状因素，其功能分为80，影响半径为5000m，在进行商业用地分级时，采用指数衰减公式计算出距之1000m的某单元的作用分值为()。

A. A．2.4
B. B．16.0
C. C．33.3
D. D．64.0

[多选题]商业服务中心等级按作用和相对规模可划分为()。

A. A．市级中心
B. B．区级中心
C. C．小区级中心
D. D．街区级中心

[多选题]影响公交便捷度的因素主要有()。

A. A．线路的多少
B. B．流量的大小
C. C．线路的设置
D. D．站点的多少

[单选题]（）划分定级单元适用于^{(suitable for)}定级因素空间变化不明显^{(not obvious)}的地区。

A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法

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