专业房地产市场分析是（）。

【名词&注释】

市场调查(market research)、竞争对手(competitor)、抽样调查(sampling survey)、服务公司(service company)、直接影响(directly affect)、标志性建筑(landmark building)、知己知彼、典型调查(typical investigation)、房地产经纪人、房地产市场分析

[单选题]专业房地产市场分析是（）。

A. 根据所界定的地理范围对所有物业类型的供给与需求情况进行的综合分析
B. 对所界定的地理范围内特定物业供给和需求情况进行的分析
C. 对特定物业项目经营决策和经营过程产生直接影响的环境因素进行的研究
D. 房地产经纪企业和经纪人在日常工作中经常要做的市场分析

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学习资料：

[单选题]在目标市场的确定中，有选择的专业化模式是指（）。

A. 市场专业化
B. 选择专业化
C. 产品专业化
D. 完全市场覆盖

[单选题]二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（）。

A. 商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制定商业计划的依据
B. 商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
C. 商圈调查有利于集中使用企业的资源
D. 商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

[多选题]按选择调查对象可将市场调查方法分为（）。

A. A.访问法B.实验法C.全面调查D.抽样调查E.典型调查^{(typical investigation)}

[多选题]根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。

A. A.楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业B.物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准C.该楼盘的优、劣势分析D.在有效商圈周边的生活配套设施E.有效商圈内的标志性建筑

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