人们通常所说的“按揭”与下列物权中的（）最接近。

【名词&注释】

物权法(real right law)、城乡规划(urban and rural planning)、代表大会(congress)、理事会(council)、主管部门(department in charge)、房屋登记簿、最接近(immediateness)、书面通知(written notice)、主要依据(main basis)、资质等级

[单选题]人们通常所说的“按揭”与下列物权中的（）最接近^{(immediateness)}。

A. A.质权B.抵押权C.留置权D.典权

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[单选题]经规划部门批准的户型、空间尺寸变化，房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知^{(written notice)}买受人。

A. 15
B. 10
C. 30
D. 20

[单选题]物业管理公司对维修基金的权利属于（）。

A. 所有权
B. 代管权
C. 使用权
D. 经营权

[单选题]房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。

A. 房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知^{(written notice)}申请人
B. 利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
C. 需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知^{(written notice)}权利人换领房屋权属证书
D. 房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知^{(written notice)}有关权利人在规定期限内办理更正登记

[单选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是（）。

A. A.董事会B.理事会C.常务理事会D.全国会员代表大会

[多选题]根据有关法规、规章的规定，违反房地产中介服务管理规定的行为主要有（）。

A. 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B. 未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C. 聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D. 隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E. 未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门

[单选题]房屋转租期限不得超过（）

A. 房屋使用寿命
B. 原租赁合同规定的期限
C. 1年
D. 3年

[单选题]（）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据^{(main basis)}。

A. 土地管理法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 物权法

[单选题]范围最大、最宏观的城市规划文件是（）

A. 城市总体规划
B. 详细规划
C. 控制性详细规划
D. 修建性详细规划

[多选题]不动产登记申请人应当对其提供的申请资料的（）负责。

A. 真实性
B. 有效性
C. 合法性
D. 完整性
E. 唯一性

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