《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。

【名词&注释】

建筑安装工程(building installation engineering)、业主大会(house-owner convention)、人员编制(personnel posts)、《物业管理条例》、前期准备工作(pre-preparation work)、公有住房(public housing)、物业管理人员(administrator of an estate)、管理规章制度、人民政府(s government)、企业资质管理

[多选题]《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。

A. 业主大会制度
B. 管理规约制度
C. 物业服务企业资质管理制度
D. 住宅小区综合验收制度
E. 住宅专项维修资金制度

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学习资料：

[单选题]按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

A. 2%～3%
B. 2%～5%
C. 5%～8%
D. 5%～10%

[多选题]物业管理的前期准备工作包括（）等基本环节。

A. 物业服务企业内部机构的设置与拟定人员编制
B. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的选聘和培训
C. 物业管理的早期介入
D. 制定物业管理方案
E. 物业管理规章制度的制定

[多选题]下列关于住宅专项维修资金的交存标准，说法正确的是（）。

A. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金
B. 直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整
C. 出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
D. 出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%
E. 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

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