目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、银行贷款(bank loan)、售后服务(after service)、当事人(party)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、申请人(applicant)、身份证明(proof of identity)、房地产开发公司、房地产权证、抵押物的价值

[单选题]目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是（）。

A. 50%
B. 70%
C. 80%
D. 40%

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学习资料：

[多选题]存量房经纪业务基本流程中，售后服务的内容可包括（）。

A. A.时效服务B.改进服务C.延伸服务D.垄断服务E.跟踪服务

[多选题]申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 房地产权证
B. 当事人身份证明^{(proof of identity)}
C. 抵押合同
D. 预购商品房预告登记证明
E. 抵押担保的主债权合同

[多选题]贷款合同包括（）、利率、期限和还款方式等条款。

A. 贷款种类
B. 抵押物的价值
C. 币种
D. 用途
E. 数额

[多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. C, D

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