有关房地产的价值和价格正确的描述是（）

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、消费量(consumption)、土地出让(land grant)、使用权(use right)、商品价格(commodity price)、室内环境污染物、供给量、估价师(appraiser)、可表示(can be expressed)、越来越(more and more)

[多选题]有关房地产的价值和价格正确的描述是（）

A. 房地产价值更加科学、准确
B. 房地产的价值是房地产真实所值
C. 房地产的价格围绕其价值上下波动
D. 现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况
E. 房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定

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学习资料：

[单选题]某商业大楼始建于10年前，建造期为2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年（自补办土地出让手续之日算起），建筑物的设计经济寿命为50年，当前建筑物的剩余经济年限为（）。

A. 50年
B. 40年
C. 32年
D. 30年

[单选题]所谓的（），就是估价师^(appraiser)在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价。

A. 客观
B. 独立
C. 公正
D. 中立

[单选题]收入与消费之间存在的函数关系可表示^{(can be expressed)}为：C＝A＋BY，其中的B是表示（）。

A. 收入引致的消费量
B. 基本消费量
C. 消费倾向
D. 边际消费倾向

[单选题]（）是以列表形式反映某种商品价格与该商品供给量之间关系的表格。

A. 供给表
B. 供给图
C. 供给曲线
D. 变动曲线

[单选题]人们逐渐认识到室内环境污染问题的重要，其原因主要不包括（）。

A. 室内环境人们接触最频繁
B. 室内环境污染物的种类日益增多
C. 室内环境污染物越不易扩散
D. 室外污染越来越^{(more and more)}严重

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