临时用地在征用时，（）。

【名词&注释】

筹备工作(preparatory work)、利害关系人(interested person)、违法行为(illegal activities)、代表大会(congress)、营业执照(business license)、不动产登记簿(real estate register)、不动产权利人、交付使用(initiation into service)、现行政策(current policy)、业主大会会议

[单选题]临时用地在征用时，（）。

A. 按该土地前3年平均年产值逐年给予补偿
B. 该耕地前3年平均年产值的6～10倍给予补偿
C. 不予补偿
D. 该耕地被征用前3年平均年产值的4～6倍给予补偿

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学习资料：

[单选题]业主大会筹备组的筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

[单选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是（）。

A. A.董事会B.理事会C.常务理事会D.全国会员代表大会

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，擅自转让房地产开发项目的处罚标准是，由（）人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。

A. 乡级以上
B. 县级以上
C. 市级以上
D. 省级以上

[多选题]新设立的房地产估价分支机构备案，应当提交的材料包含（）。

A. 分支机构的营业执照复印件
B. 房地产估价机构资质证书正本复印件
C. 分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明
D. 分支机构的房地产估价机构所有人员的身份证明
E. 拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. B

[单选题]房屋转租期限不得超过（）

A. 房屋使用寿命
B. 原租赁合同规定的期限
C. 1年
D. 3年

[单选题]根据现行政策^{(current policy)}，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房（）印花税。

A. 暂免征收
B. 减半征收
C. 全额征收
D. 核定征收

[单选题]商品房毁损、灭失的风险，在（）前由出卖人承担。

A. 竣工验收
B. 办理不动产登记
C. 签订转让合同
D. 交付使用^{(initiation into service)}

[多选题]以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）

A. 不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
B. 不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
C. 不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
D. 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
E. 不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正

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