1998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》（国务院令第256号

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、商业广场(commercial square)、土地出让金(land transfer fee)、土地管理法(land management law)、国家建设、开发公司(development company)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、土地补偿费(land compensation)、国家有关规定、农业人口安置

[多选题]1998年12月27日颁布的《土地管理法实施条例》（国务院令第256号）第二条进一步明确了国有土地的范围，其规定的范围包括（）。

A. 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地
B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 国家依法征收的土地
D. 属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
E. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

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学习资料：

[单选题]临时使用土地的期限，最多不得超过（）年，并不得改变批准的用途。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]征收土地的公告不必包括（）。

A. 土地补偿费^{(land compensation)}的标准
B. 征收批准机关、文号、时间和用途
C. 办理征地补偿的期限、地点
D. 征地补偿标准和农业人口安置途径

[单选题]土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门（）返还定金，退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。

A. 原价
B. 双倍
C. 三倍
D. 最高不超过五倍

[多选题]取得国家建设用地使用权的途径主要有（）。

A. 划拨
B. 转让
C. 出让
D. 租赁
E. 竞拍

[单选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. B

[多选题]A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

A. A, B, D

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