房地产基本制度与政策题库2022第一章房地产业题库模拟冲刺试卷122

1. [单选题]按照目前我国土地登记制度规定，属于国有土地的，核发（）。

A. A、《国有土地所有证》
B. B、《国有土地使用证》
C. C、《集体土地所有证》
D. D、《集体土地使用证》

2. [单选题]（）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

A. 房地产开发经营业
B. 房地产咨询业
C. 房地产经纪业
D. 物业管理业

3. [单选题]以下有关廉租住房，说法不正确的是（）。

A. 实行土地出让供给
B. 以低租金出租
C. 套均40平方米左右
D. 人均建筑面积^{(average gross floor area per capita)}13平方米左右

4. [单选题]2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的（）以上。

A. 30%
B. 40%
C. 60%
D. 70%

5. [单选题]下列不属于国有土地的范围的是（）。

A. 城市市区的土地
B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的宅基地和自留地
D. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

6. [多选题]我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现在（）方面。

A. 征收土地使用费
B. 开展土地使用权无偿出让和转让
C. 修改宪法和土地管理法
D. 制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规
E. 制定全国性的土地使用权出让和转让条例

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