甲公司以其持有的丙公司股票交换乙公司的一栋自用办公楼，并将换

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、投资收益(investment income)、关联方关系、银行存款(bank deposit)、非专利技术(non-patent technology)、库存商品(merchandise inventory)、商品销售收入、增值税一般纳税人(general vat payers)、公司股票(corporate stock)、其他业务收入

[单选题]甲公司以其持有的丙公司股票^{(corporate stock)}交换乙公司的一栋自用办公楼，并将换入的办公楼直接对外出租。甲公司所持有丙公司股票^{(corporate stock)}作为交易性金融资产核算，其成本为18万元，累计确认公允价值变动收益为5万元，在交换日的公允价值为28万元。甲公司另向乙公司支付银行存款2万元。乙公司用于交换的办公楼的账面价值为26万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值为30万元。乙公司换入丙公司股票^{(corporate stock)}后对丙公司不具有控制、共同控制或重大影响，拟随时处置丙公司股票^{(corporate stock)}以获取差价。甲公司和乙公司不存在任何关联方关系。假定不考虑其他因素。下列关于乙公司会计处理的表述中，正确的是（）。

A. 换出办公楼按照账面价值确认销售收入并结转销售成本
B. 换入丙公司股票^{(corporate stock)}确认为可供出售金融资产
C. 换入丙公司股票^{(corporate stock)}按换出办公楼的账面价值计量
D. 换出办公楼的处置净收益为4万元

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学习资料：

[单选题]A公司和B公司均为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}。适用的增值税税率均为17%。2008年4月6日，A公司以一批库存商品和固定资产与B公司持有的长期股权投资进行交换，A公司该批库存商品的账面价值为80万元，不含增值税的公允价值为100万元;固定资产原价为300万元，已计提折旧190万元，未计提减值准备，该项固定资产的公允价值为160万元，交换中发生固定资产清理费用10万元。B公司持有的长期股权投资的账面价值为260万元，公允价值为277万元，假设该项非货币性资产交换具有商业实质。则A公司该项交易计入损益的金额为万元。

A. 20
B. 40
C. 60
D. 100

[多选题]在具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换中，则换出资产公允价值与其账面价值的差额，下列会计处理错误的有。

A. 换出资产为可供出售金融资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入资本公积
B. 换出资产为投资性房地产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入投资收益
C. 换出资产为库存商品的，应当视同销售处理，按其公允价值确认商品销售收入，同时结转商品销售成本
D. 换出资产为无形资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出

[多选题]企业发生的资产交换交易中，如果涉及补价，判断该项交易属于非货币性资产交换的标准有（）。

A. 支付的补价占换入资产公允价值的比例小于25%
B. 支付的补价占换出资产公允价值的比例小于25%
C. 支付的补价占换出资产公允价值加上支付的补价之和的比例小于25%
D. 支付的补价占换入资产公允价值加上支付的补价之和的比例小于25%

[多选题]以公允价值计量的非货币性资产交换，换出资产的公允价值与其账面价值的差额处理，下列表述正确的有（）。

A. 换出资产为存货的，应当视同销售处理，按其公允价值确认销售收入，同时结转相应的销售成本
B. 换出资产为固定资产和无形资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出
C. 换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益，持有期间形成的“资本公积——其他资本公积”不作处理
D. 换出资产为交易性金融资产的，换出资产的公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益，同时将持有期间形成的“公允价值变动损益”转入“投资收益”

[多选题]对于涉及多项资产、收到补价的非货币性资产交换（具有商业实质且换出资产的公允价值能够可靠计量），在确定换入资产的入账价值时需要考虑的因素有（）。

A. 换入资产的进项税
B. 换出资产的销项税
C. 收到对方支付的补价
D. 换出资产的公允价值

[单选题]甲公司为增值税一般纳税人^{(general vat payers)}，适用的增值税税率为17％，于2014年5月10日以一批商品换人乙公司的一项非专利技术，该交换具有商业实质。甲公司换出商品的账面价值为80万元，不含增值税的公允价值为100万元，另收到乙公司银行存款10万元。甲公司换入非专利技术的原账面价值为60万元，公允价值无法可靠计量。假定不考虑其他因素，甲公司换入该非专利技术的人账价值为（）万元。

A. A．50
B. B．70
C. C．90
D. D．107

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