房屋登记官考试题库2022房屋登记官考试题库考试试题(5K)

1. [多选题]商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府^{(s government)}（）登记备案。

A. 房产管理部门
B. 规划部门
C. 土地管理部门
D. 建设部门

2. [多选题]2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（）？

A. 丙通过善意取得制度取得该房屋所有权
B. 丙取得该房屋所有权但不属于善意取得
C. 乙应对甲承担违约责任
D. 登记机关应对甲承担一定的赔偿责任

3. [多选题]房地产档案资料是由（）四方面组成。

A. 房地产平面图
B. 房地产有关证明和文件
C. 房地产档案图
D. 房地产卡片
E. 房地产权属帐册

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